Dom na sprzedaż Psary, Gródków
3 350 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | VTS-DS-7348 |
| Powierzchnia | 347,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 2 348 m² |
| Liczba pokoi | 10 |
| Rodzaj domu | rezydencja |
| Technologia budowlana | pustak ceramiczny |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | na dwa samochody |
| Okna | aluminium |
| Instalacje | nowe |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | frontowe kute |
| Rok budowy | 2018 |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła z pieca CO |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | las |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Umeblowanie | umeblowane i wyposażone |
| Alarm | tak |
| Odl. do szkoły [m] | 100 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 100 m |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | panele, gres |
| Typ kuchni | z zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
| Podłoga kuchni | gres |
| Wyposażenie kuchni | zmywarka, meble kuchenne na wymiar, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, płyta indukcyjna, stała zabudowa, zlewozmywak z baterią, lodówko-zamrażalka, |
| Liczba łazienek | 2 |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa z hydromasażem, wanna |
| Liczba WC | 1 |
| Podłoga przedpokoi | gres |
Opis nieruchomości
Wyjątkowa rezydencja z imponującą przestrzenią i nowoczesnymi rozwiązaniami - idealna dla wymagających!
Na sprzedaż wolnostojący dom typu rezydencja o powierzchni 347 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2438 m². To nieruchomość, która łączy elegancję, komfort oraz funkcjonalność w doskonałej lokalizacji blisko natury i jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.
SERCE DOMU - PRZESTRONNY SALON
Już od wejścia uwagę przyciąga imponujący salon o wysokości niemal 6 metrów z efektowną antresolą, tworzącą niezwykłe poczucie przestrzeni i światła. Centralnym punktem salonu jest nowoczesny kominek z automatycznym rozpalaniem oraz płaszczem wodnym.
FUNKCJONALNA STREFA DZIENNA
Duża kuchnia z jadalnią została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Z kuchni prowadzi wyjście zarówno na boczny taras, jak i bezpośrednio do ogrodu, co idealnie sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań i letniego wypoczynku.
KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajdują się:
- reprezentacyjny salon(wysokość ok 6m) z antresolą
- przestronna kuchnia z jadalnią
- sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą
- 3 dodatkowe sypialnie
- pralnia
- duży schowek (wejście również od garażu)
- toaleta dla gości
- łazienka
Piętro oferuje:
- klimatyczną antresolę - idealną strefę relaksu
- 4 duże pokoje
- możliwość wykonania dodatkowej łazienki
- strych nad garażem (dodatkowa powierzchnia do przechowywania rzeczy)
DODATKOWE ATUTY
- garaż dwustanowiskowy
- reprezentacyjny podjazd przed domem mieszczący nawet 7 samochodów
- monitoring i system alarmowy
- ogrzewanie podłogowe gazowe
- możliwość ogrzewania grzałką elektryczną bez potrzeby używania gazu + kominek z płaszczem wodnym + zasilanie fotowoltaiką
- fotowoltaika z magazynem energii, wspomagająca również centralne ogrzewanie - wygodne sterowanie za pomocą aplikacji
- rolety zewnętrzne strrowane elektrycznie
- zbiornik 2000l na deszczówkę
- internet światłowód
- videodomofon
OGRÓD I LOKALIZACJA
Pięknie zagospodarowana działka zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Taras z częścią na grill'a idealne do spotkań z przyjaciółmi. Możliwość postawienia dodatkowej pergoli i dodania swojego "pazura"
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w pobliżu lasu i terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła oraz przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 15 minut.
Dom wybudowany w 2018 roku, z modernizacją przeprowadzoną rok temu - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Strona Kupująca nie ponosi kosztów pośrednictwa przy tej transakcji.
Zapraszam na spotkanie w wybranym terminie.
Nota prawna
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Materiał wideo
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Specjalista ds nieruchomości