Dom na sprzedaż Wisła, Krzywa
1 700 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | VTS-DS-7265 |
| Powierzchnia | 140,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 600 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Liczba sypialni | 7 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Standard | |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Ukształtowanie działki | pochyła |
| Kształt działki | prostokat |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 1970 |
| Plac zabaw | tak |
| Gaz | na działce |
| Woda | ciepła - bojler lub ogrzewacz przepł. |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Umeblowanie | umeblowane i wyposażone |
| Tarasy | taras duży |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Apartamenty River - dochodowa inwestycja w Wiśle
ROI 8% - 10% - Widok na Stok Narciarski Siglany
Opis nieruchomości
W skład obiektu wchodzą:
- 2 przestronne apartamenty 3-pokojowe po 60 m² - (jeden z bezpośrednim wyjściem na taras)
- 1 apartament 20 m² z prywatnym jacuzzi
Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone, przygotowane do całorocznego wynajmu krótkoterminowego. Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 5 lat, posiada liczne pozytywne opinie, a goście regularnie wracają.
Udogodnienia dla gości
-
parking na terenie posesji
-
sauna
-
plac zabaw dla dzieci
-
miejsce na grilla
-
zewnętrzna strefa relaksu
-
widok na góry i stok Siglany
To połączenie komfortu, prywatności i atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.
Bezpieczeństwo i komfort
-
automatyczna brama wjazdowa
-
monitoring obiektu
Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania
-
instalacja fotowoltaiczna 10 kW
-
pompa ciepła
Zastosowane technologie zapewniają niskie koszty eksploatacyjne oraz wysoką efektywność energetyczną, co bezpośrednio wpływa na zwiększenie rentowności inwestycji.
Sprawdzony model biznesowy
-
ROI: 8% – 10% rocznie (w zależności od obłożenia)
-
obiekt funkcjonujący i generujący dochód
-
wysoki potencjał najmu krótkoterminowego
-
możliwość dalszego rozwoju
Obecna firma zarządzająca może kontynuować obsługę najmu - włącznie z marketingiem, rezerwacjami i sprawdzoną obsługą sprzątającą. Dla inwestora oznacza to pełną bezobsługowość i natychmiastowe przejęcie działającego biznesu.
Lokalizacja
Spokojna, widokowa część Wisły z szybkim dostępem do tras pieszych, rowerowych i infrastruktury narciarskiej. Widok na stok Siglany stanowi jeden z najmocniejszych atutów nieruchomości.
Apartamenty River to propozycja dla inwestora, który szuka:
- gotowego produktu
- stabilnego dochodu
- niskich kosztów utrzymania
- prestiżowej, turystycznej lokalizacji
- możliwości dalszego skalowania biznesu
W celu uzyskania szczegółów finansowych oraz pełnej dokumentacji zapraszam do kontaktu
Nota prawna
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Specjalista ds nieruchomości