1842.00 m²
2 470,14 zł/m2
VTS-BS-6134
Powiadom o spadku ceny

4 550 000 zł

Obiekt na sprzedaż
Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty VTS-BS-6134
Powierzchnia 1 842,00 m²
Standard
Gaz jest
Woda brak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Tomasz Misiewicz

Tomasz Misiewicz

Specjalista ds nieruchomości

Napisz wiadomość 5 Ofert

Opis nieruchomości

Budynek restauracyjno-hotelowy w zabudowie zwartej na sprzedaż!

 

 

Umiejscowienie: Tychy, przy DK44 

Wielkość:

416,10 m2 powierzchni restauracyjnej, 

420,94 m2 powierzchni hotelowej/mieszkalnej

1842 m2 działki

 

Segment restauracyjny:

Dwukondygnacyjny, dach jednospadowy (drewniano-płatwiowy, pokryty papą), restauracja wraz z salą bankietową oraz zapleczem sanitarnym (osobne toalety dla niepełnosprawnych), 


Segment mieszkalno/hotelowy:

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, dach wielospadowy, pokryty dachówką cementową

 

Obydwa budynki są w konstrukcji ścienno-ryglowo-słupowej, murowane z pustaka ceramicznego ze stropami żelbetonowymi.  

 

Program użytkowy:

1.Parter:

-sala bankietowa wraz z osobnym, klimatycznym kominkiem

-sala restauracyjna wraz z osobnym klimatycznym kominkiem

-wc dla klientów (damska, męska oraz dla niepełnosprawnych)

-kuchnia 

-korytarze komunikacyjne

-pomieszczenie typu "składzik" pomiędzy salą bankietową a restauracyjną

-pomieszczenia socjalne

-pomieszczenia sanitarne

-magazyn

-chłodnia

-pomieszczenie gospodarcze

-biuro

-Duży parking przed budynkiem

2. Na piętrze:

-korytarze komunikacyjne

-pralnio-suszarnia

-nowoczesna kotłownia

-Apartamenty z aneksem kuchennym

-Pokoje z i bez aneksu kuchennego

 

Stan techniczny budynku:

Dobry. Elementy konstrukcji budynku, jego wykończenia oraz wyposażenia są  utrzymane w prawidłowym stanie, bez wykazywania nadmiernego zużycia, wszystkie elementy są sprawne i nadające się do użytku. Dodatkowo obiekt wyposażony jest w panele fotowoltaiczne. 

 

Stopień wyposażenia nieruchomości w infrastrukturę techniczną:

-Infrastruktura techniczna: woda, prąd, gaz, kanalizacja deszczowa, kanalizacja ściekowa

-Wyposażenie techniczne budynku: Panele fotowoltaiczne, kotły dwufunkcyjne o wysokiej sprawności, instalacja alarmowa, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, duże zasobniki wodne, spięte z instalacją fotowoltaiczną, chłodnia

 

Dodatkowe atuty:

Lokal przynosi dochód pasywny, dzięki istniejącym na parkingu reklamom oraz maszynom zewnętrznym, które dzierżawią teren. Na chwilę obecną część hotelowa jest wynajęta. 

 

Kupujący jest zwolniony z prowizji dla biura nieruchomości.

Nota prawna

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Specjalista ds nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 1
Niepoprawny wynik