Obiekt na sprzedaż

Katowice, Dąbrówka Mała

570.00 m²
5 245,61 zł/m2
VTS-BS-6686
Powiadom o spadku ceny

2 990 000 zł

Obiekt na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty VTS-BS-6686
Powierzchnia 570,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 528 m²
Rodzaj obiektu warsztat samochodowy
Standard
Gaz brak
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pierwsza linia brzegowa tak

Opis nieruchomości

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

OKAZJA WARSZTAT SAMOCHODWY + LAKIERNIA NA SPRZEDAŻ. DŁUGA TRADYCJA. DOSKONAŁA LOKALZIACJA!


Nieruchomość stanowią działki o łącznej powierzchni 1528 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta z niewielkim wcięciem od strony wschodniej. Działki lekko opadają w kierunku zachodnim. Na nieruchomości zlokalizowano kompleks budynków stanowiących warsztat samochodowy. Niezabudowana część nieruchomości stanowi parking z kostki betonowej oraz drogę dojazdową. Przy wjeździe znajduje się portiernia.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości przeznaczenie ustalono na podstawie „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice” II edycja przyjętego uchwałą Rady Miejskiej Katowic nr XXI/483/12 z dnia 25.04.2012 r. Według studium obszar, na którym znajduje się nieruchomość jest oznaczony symbolem Y18/UP2 co oznacza: tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.

OPIS ZABUDOWY

Na nieruchomości zlokalizowany jest murowany budynek usługowy. We wschodniej części nieruchomości obiekty o funkcji biurowej oraz pomieszczenie myjni samochodowej. Posadzka betonowa , wykończona płytkami ceramicznymi, ściany malowane, z cegły, oblicowane płytkami ceramicznymi. Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, wod - kan, centralnego ogrzewania zasilaną z kotła na paliwo stałe. W budynku umieszczono stanowiska naprawcze, kotłownię, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne. Układ funkcjonalny przedstawia załączony do niniejszego opracowania rzut działki z opisem pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 570 m2.

Pomieszczenie nr 1 – Myjnia samochodowa dwustanowiskowa
 Doprowadzona ciepła i zimna woda
 Odwodnienie liniowe na całej szer pomiesz klB125
 Oświetlenie panelowe led
 Gniazdka hermetyczne
 Światło bramy 5000/2250mm
 Powierzchnia użytkowa 36,7m2

POMIESZCZENIA BIUROWE
Pomieszczenie nr 2 – Biuro

 Pomieszczenie klimatyzowane
 Oświetlenie panelowe led
 Meble biurowe
 Powierzchnia użytkowa 27,96m2

Pomieszczenie nr 3 – Łazienka z WC
 Oświetlenie halogenowe
 Meble łazienkowe
 Powierzchnia użytkowa 2,61m2

Pomieszczenie nr 4 – Przedsionek
 Oświetlenie panelowe led
 Powierzchnia użytkowa 2,8m2

Pomieszczenie nr 5 – Kuchnia

 Oświetlenie halogenowe
 Meble i sprzęt kuchenny
 Powierzchnia użytkowa 7,13m2

Pomieszczenie nr 6 – Pomieszczenie obsługi klienta

 Meble i sprzęt biurowy
 Oświetlenie panelowe led
 Powierzchnia użytkowa 28,68m2

Pomieszczenie nr 7 – Archiwum
 Oświetlenie panelowe led
 Regały księgowe
 Powierzchnia użytkowa 2,39m2

Pomieszczenie nr 8 – Magazyn nr 1
 Oświetlenie panelowe led
 Regały magazynowe
 Powierzchnia użytkowa 6,54m2

Pomieszczenie nr 9 – Przedpokój

 Oświetlenie panelowe led
 Powierzchnia użytkowa 3,16m2

Pomieszczenie nr 10 – Magazyn nr2

 Oświetlenie panelowe led
 Regały magazynowe
 Doprowadzona woda
 Powierzchnia użytkowa 27,90m2

Pomieszczenie nr 11 – Magazyn nr3
 Oświetlenie panelowe led
 Powierzchnia użytkowa 4,97m2 Pomieszczenie nr 12 – Łazienka z WC
 - Oświetlenie halogenowe
 - Powierzchnia użytkowa 2,91m2

Pomieszczenie nr 13 – Taras

 Oświetlenie halogenowe
 Powierzchnia użytkowa 14,11m2

Pomieszczenie nr 14 – Portiernia
 Oświetlenie led
 Powierzchnia użytkowa 4m2

POMIESZCZENIA WARSZTATOWE
Pomieszczenie nr 15 – Warsztat dwustanowiskowy

 Nagrzewnica nadmuchowa CO
 Oświetlenie panelowe led
 Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
 Instalacja sprężonego powietrza
 Dwie bramy wjazdowe segmentowe 2500/3000
 Kanał samochodowy z podnośnikiem kanałowym na pierwszym stanowisku
 Spotter blacharski
 Spawarka inwertorowa  Spawarka Mig-Mag
 Palnik acetylenowo – tlenowy
 Podnośnik jednokolumnowy mobilny unoszący za koło
 Rama naprawcza
 Meble warsztatowe narzędziowe
 Wózki narzędziowe
 Elektronarzędzia
 Powierzchnia użytkowa 48,17m2

Pomieszczenie nr 16 – Warsztat dwustanowiskowy

 Nagrzewnica nadmuchowa CO
 Oświetlenie panelowe led
 Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
 Instalacja sprężonego powietrza
 Brama wjazdowa segmentowa 5000/2800
 Kanał samochodowy z podnośnikiem na pierwszym stanowisku
 Podnośnik dwukolumnowy BOSCH udźwig 3000kg
 Spawarka Mig-Mag
 Meble warsztatowe narzędziowe
 Wózki narzędziowe
 Elektronarzędzia
 Powierzchnia użytkowa 48,10m2

Pomieszczenie nr 17 – Warsztat jednostanowiskowy

 Oświetlenie panelowe led
 Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
 Stacja klimatyzacji BOSCH
 Brama wjazdowa segmentowa 2700/2000
 Powierzchnia użytkowa 27,38m

Pomieszczenie nr 18 – Kotłownia
 Kocioł grzewczy 85kw na eko-groszek
 Drzwi dwuskrzydłowe przeciwpożarowe 1850/2040
 Powierzchnia użytkowa 4,80 m2

Pomieszczenie nr 19 – Pomieszczenie techniczne dla kabiny lakierniczej
 Powierzchnia użytkowa 8,16 m2

Pomieszczenie nr 20 – Pomieszczenie warsztatowe
 Oświetlenie panelowe led
 Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
 Meble warsztatowe narzędziowe
 Prasa hydrauliczna
 Giętarka blacharska
 Powierzchnia użytkowa 15,22 m2

Pomieszczenie nr 21 - Jadalnia dla pracowników
 Oświetlenie halogenowe
 Doprowadzona woda
 meble i sprzęt kuchenny
 Powierzchnia użytkowa 9,08m2

Pomieszczenie nr 22 - Pomieszczenie techniczne
 Oświetlenie panelowe led
 Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
 Sprężarka tłokowa
 Zbiornik na olej opałowy 1000L
 Powierzchnia użytkowa 6,86 m2

Pomieszczenie nr 23 – Kabina lakiernicza nr1
 Kabina lakiernicza szer.4,100 dł.7,500 wys.2,900
 Brama wjazdowa 3000/2800
 Powierzchnia użytkowa 21,75 m2

Pomieszczenie nr 24 – Strefy przygotowawcze
 Odwodnienie liniowe na całej szerokości pom. kl B125
 Oświetlenie panelowe led
 Instalacja sprężonego powietrza
 Brama wjazdowa 2700/3000
 Powierzchnia użytkowa 100 m2

Pomieszczenie nr 25 – Łaźnia z WC
 Powierzchnia użytkowa 13,55m2

Pomieszczenie nr 26 – Mieszalnia lakierów

 Mieszalnik lakierów
 Powierzchnia użytkowa 14,65 m2

Pomieszczenie nr 27 – korytarz
 Oświetlenie panelowe led
 Powierzchnia użytkowa 5,35 m2

Pomieszczenie nr 28 – Kotłownia olejowa
 Zbiornik na olej opałowy 2000L
 Powierzchnia użytkowa 2,02 m2

Pomieszczenie nr 29 – Kabina lakiernicza nr 2
 Kabina lakiernicza szer.3,900 dł.6,900 wys.2,900
 Powierzchnia użytkowa 26,91 m2

Pomieszczenie nr 30 – Pomieszczenie techniczne dla kabiny lakierniczej nr 2
 Powierzchnia użytkowa 9,79 m2

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Katowicach w dzielnicy Dąbrówka Mała. Otoczenie stanowi głównie zabudowa usługowo-produkcyjna oraz w mniejszym stopniu mieszkaniowa. Lokalizacja jest korzystna dla zabudowy usługowej i pokrewnej. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana i ma bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej.

Nota prawna

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Pośrednik/Zarządca

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
29 2
Niepoprawny wynik