Lokal na sprzedaż

Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka

5 pokoje
134.88 m²
9 300,00 zł/m2
parter
VTS-LS-6122
Powiadom o spadku ceny

1 254 384 zł

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty VTS-LS-6122
Powierzchnia 134,88 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 134,88 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Piętro parter
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 600 PLN
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży lokal położony na parterze w 4-piętrowym budynku - Katowice, Brynów - Ptasie Osiedle!

Lokal bez umeblowania widocznego na zdjęciach.

- lokal użytkowy o powierzchni 134,88m2

- duży parking przy budynku dla Klientów.

- dobrze skomunikowany ze ścisłym centrum miasta zarówno w transporcie publicznym (tramwaj/autobus) jak i samochodowym.

- zielona okolica.

- istnieje możliwość doposażenia lokalu w biurka/regały.

Rozkład lokalu:
- Recepcja z poczekalnią
- Pomieszczenie biurowe nr 1
- Pomieszczenie biurowe nr 2
- Pomieszczenie biurowe nr 3
- Pomieszczenie biurowe nr 4
- Pomieszczenie biurowe nr 5
- Pomieszczenie gospodarcze/archiwum - 4,12m2
- Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, zlewozmywak
- Łazienka - 2,28m2
- Toaleta - 1,79m2
- Przedsionek 3,00m2

Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 134,88m2
Minimalny okres najmu: 2 lata

Miesięczny czynsz: 5000zł netto + opłaty do spółdzielni ok 500-600zł netto (woda, ogrzewanie) + prąd (umowa z dostawcą we własnym zakresie)
Ew. opłaty dodatkowe: ok 70zł netto (ochrona), 40zł netto (opłata za tablicę/szyld na elewacji budynku), 40zł netto (opłata za tablicę/szyld z drogowskazem dojazdu do lokalu na latarni przy ul. Gawronów.
Kaucja: 1 miesięczna - 5000zł
Ogrzewanie: centralne miejskie
Ciepła woda: wodociąg miejski
Okna: PCV / Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Drzwi: Podwójne
Podłogi: Płytki
Remonty: Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna

Atuty nieruchomości:
- cicha i spokojna lokalizacja
- dobre połączenie komunikacyjne ze ścisłym centrum miasta zarówno transportem publicznym (przystanek tramwajowy w odległości 200m, przystanek autobusowy w odległości 170m) jak i samochodem (bliskość autostrady A4 oraz drogi 81)
- Brak problemów z parkowaniem - duży parking bez parkometrów! Brak potrzeby wykupywania kopert!
- Bliskość oddziału Poczty Polskiej (350m od lokalu - 4min pieszo)
- Drogowskaz kierunkowy na latarni przy ulicy Gawronów
- 100m od Parku Kościuszki, 750m od Katowickiego Parku Leśnego
- W odległości 200m Lidl
- Możliwość bezpłatnego korzystania z kortów ziemnych na terenie osiedla!

Nota prawna

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Pośrednik/Zarządca

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
26 9
Niepoprawny wynik