Hala na wynajem Siemianowice Śląskie

Opis nieruchomości

Przedstawiam halę do wynajęcia w Siemianowicach Śląskich na granicy z Katowicami

Powierzchnia działki: 3572 m²

 Teren oznaczony w MPZP symbolem PU4 – dopuszczalna uciążliwa produkcja oraz OZE powyżej 500 kW.

KLUCZOWE ATUTY:

• POTENCJAŁ ENERGETYCZNY: Na działce znajduje się wybudowana rozdzielnica Średniego Napięcia (SN). Przygotowanie pod transformator o mocy 1 MW. Idealne pod energochłonną produkcję, kopalnie danych lub wielkoskalowe magazyny energii.
• HALA PRODUKCYJNA (820 m²):
• Wysokość: 12m w szczycie / 8m przy ścianach bocznych.
• Konstrukcja: Solidny szkielet stalowy z wypełnieniem ceglanym (świetna termika).
• Dach: Nowe pokrycie blachą alu-cynk + kominek wentylacyjny na całej długości.
• Posadzka: Betonowa, wysokonośna (historyczny teren hutniczy).
• Wyposażenie: Suwnica (do rewizji), duża brama wjazdowa (wjazd TIR do wnętrza).
• LOGISTYKA: Doskonała komunikacja wewnętrzna – pełny ring dla składów typu TIR (osobna brama wjazdowa i wyjazdowa). Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej (ul. Chemiczna).
• ZABUDOWA BIUROWA: Budynek parterowy (225 m²), częściowo wyremontowany, z zapleczem socjalnym.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:

6 minut, 3,2 kilometra do Hali "Spodek" w Katowicach. Ścisłe centrum przemysłowe Aglomeracji. Sąsiedztwo to firmy produkcyjne i zakłady recyklingu – brak konfliktów społecznych przy prowadzeniu uciążliwej działalności. Błyskawiczny dojazd do tras DK94, S86 i autostrady A4.

Nota prawna

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.