Działka na sprzedaż
Jasienica, Międzyrzecze Górne
3 375 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | VTS-GS-6724 |
| Powierzchnia | 25 860,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa jednorodzinna |
| Standard | |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Kształt działki | prostokat |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Gaz | brak |
| Woda | w trakcie prowadzenia |
| Dojazd | asfalt |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Opis nieruchomości
Tylko w VERITAS Nieruchomości!
Oferta sprzedaży nieruchomości wraz z przygotowaną inwestycją budowlaną 20 budynków wolnostojących - Aktywne pozwolenie na budowę!
Charakterystyka Inwestycji:
• realizacja 20 budynków mieszkalnych I rekreacyjnych całorocznych wolno stojących
• każdy z budynków na wydzielonej geodezyjnie działce budynki zaprojektowane z wykorzystaniem nowych technologi energooszczędnych
• budynki funkcjonalne o atrakcyjnej nowoczesnej architekturze
• możliwość zdecydowania nowonabywcy domu o wyborze typu i wielkości domu na wybranej działce
• całe osiedle wygrodzone, bramy sterowane pilotem, domofony przy furtkach wejściowych na teren osiedla
• zróżnicowany charakter zabudowy: od niedużych parterowych budynków do budynków dwukondygnacyjnych (parter+ poddasze)
• możliwość zdecydowania nowonabywcy domu o wyborze typu i wielkości domu na wybranej działce
Stan prawny:
• własność
• brak obciążeń hipotecznych
• dla realizacji zarejestrowana spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• ważna i prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę
• w toku zmiana w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla obszaru objętego inwestycją
• przyjęty wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obszarze objętym inwestycją
• po uchwaleniu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego możliwość przeprowadzenia procedury administracyjne z całorocznych budynków rekreacyjnych na budynki mieszkalne jednorodzinne
Oferta:
• sprzedaż całej nieruchomości obejmującej 21 dziatek
• w cenie sprzedaż utworzonej dla realizacji inwestycji zarejestrowanej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
• w cenie dokumentacja projektowa budowlana i wykonawcza z ważną i prawomocną decyzja o pozwoleniu na budowę
• cena za całość netto + vat 23%
Lokalizacja:
• Międzyrzecze koło Bielska-Białej, 'sypialnia miasta Bielska-Białej'
• nasłoneczniony obszar o niewielkim nachyleniu południowo zachodnim
• piękna panorama gór od Kóz poprzez Bielsko do Jaworza, w dni pogodne panorama Pilska, Babiej Góry i Tatr
• niezwykle malowniczy i zaciszny zakątek
• w pobliżu rekreacyjny ośrodek jazdy konnej
• obszar objęty planowaną inwestycją - 25 860 m2
• szybki i łatwy dojazd drogami publicznymi wysokiej klasy w tym Sł
• 15 min. samochodem do ścisłego centrum miasta
• obszar położony w odległości 4 km od niedawno utworzonej i dynamicznie rozwijającej się Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Jasienicy, stanowiącej olbrzymi potencjał zatrudnienia
• obszar położony w odległości: 4 km od zakładów Eaton Automotive, Hutchinson; 6 km od Coty, Brugi; 8 km od zakładów Fiat I Chrysler- stanowiących miejsce zatrudnienie dla wielu tysięcy osób
• obszar opracowania położony jest w obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Nota prawna
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Kalkulatory
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Pośrednik/Zarządca