Katowice, Koszutka

Obiekt na sprzedaż

3 010,24 m2 3 986,39 zł/m2

12 000 000 zł

Leszek Czura

Pośrednik/Zarządca

Opis nieruchomości

Biurowiec jest w ciągłej eksploatacji, obecnie skomercjalizowany w ok. 70%

Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku biurowego położonego w Katowicach - Koszutce.
W sąsiedztwie obiektu znajdują się siedziby instytucji publicznych (GUS, Sąd), biurowce oraz firmy produkcyjno-usługowe, a dobrą komunikację zapewnia przebiegająca obok linia tramwajowa.

Prezentowany obiekt to trzypiętrowy biurowiec, w całości podpiwniczony wraz z niedużym budynkiem magazynowym.
• Parter – 27 pokoi biurowych o powierzchni 463 m2
• I piętro – 34 pokoje biurowych o powierzchni 515 m2
• II – 31 pokoi biurowych o powierzchni 522 m2
• III – 34 pokoi biurowych o powierzchni 519 m2
Na każdej kondygnacji znajdują się aneksy kuchenne oraz węzły sanitarne. Do budynku przylega duży parking mieszczący 100 stanowisk parkingowych dla najemców.

Posiadamy projekt przebudowy części magazynowej na biurową wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, dzięki której można uzyskać dodatkowe ponad 200 m2 powierzchni biurowej.

Nieruchomość powstała w latach 60-tych XX wieku, jej całkowita powierzchnia użytkowa to 3 010,24 m2 , kubatura około 15 400 m3 .
Kilka lat temu całość została gruntownie odnowiona poprzez ocieplenie budynku, wymianę wszystkich okien na PCV, wykonanie nowej instalacji elektrycznej, grzewczej i założenie klimatyzacji. Od strony parkingu zainstalowany jest nowoczesny dźwig osobowy. Każde pomieszczenie biurowe posiada wykładzinę, nową stolarkę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz własne opomiarowanie elektryczne co pozwala indywidualnie rozliczać Najemców ze zużycia energii elektrycznej.
Do budynku doprowadzone są 3 łącza światłowodowe (3S, Orange i UPC).


(niniejsza sprzedaż nie podlega VAT)

Nota prawna

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Szczegóły

Symbol oferty VTS-BS-4476
Powierzchnia 3 010,24 m²
Powierzchnia działki 6 106 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 1965
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 126
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem