Katowice, Podlesie
Symbol oferty | VTS-DS-6699 |
Powierzchnia | 340,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 2 100 m² |
Liczba pokoi | 8 |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | na dwa samochody |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | nowe |
Kształt działki | prostokat |
Stan budynku | do wykończenia |
Rok budowy | 2024 |
Gaz | jest |
Woda | tak - ciepła piecyk gazowy |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Alarm | tak |
Tarasy | taras duży |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Pierwsza linia brzegowa | tak |
Przedstawiam unikatową , ponadczasową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego ok. 340 m2.
Willa budowana jest na działce 2100 m2 w jednej z najdroższych dzielnic w Katowicach Podlesiu.
Jest to indywidualny, ambitny projekt architektoniczny wzorowany na pięknych hiszpańskich willach.
Na parterze znajdziemy:
- Przestronny garaż CZTEROSTANOWISKOWY-
- Pomieszczenie techniczne z kotłownią gazową
- Wiatrołap z holem
- Duży salon z jadalnią i piękną antresolą
- Otwarta kuchnia ze spiżarnią
- Łazienka z WC
- Pokój gościnny
Na tym poziomie przestrzeń użytkowa domu zajmuje około 186 m2.
Na piętrze (154.5 m2) przygotowano:
- Sypialnię główną z własną garderobą i łazienką
- 3 przestronne pokoje
- Duży pokój kąpielowy
- Pralnię
- Siłownię z pięknym przeszkleniem na salon
- Dodatkowy pokój SPA
Na ten moment budynek jest w trakcie budowy, sprzedawany będzie w stanie surowym otwartym z wykończonym i ocieplonym dachem płaskim wraz z obróbkami.
Jest możliwość naniesienia indywidualnych zmian w rozmieszczeniu pomieszczeń.
Wszystkie media wpięte do budynku czyli:
- Gaz
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Dom jest położony na bardzo dużej działce 2100 m2, w najbardziej prestiżowej części Katowic Podlesiu.
Działka graniczy tylko z domami wolnostojącymi co jest jej dużym atutem.
Jest możliwość dokupienia dodatkowego podjazdu ok 350m2. na wyłączność.
Charakterystyka:
- Rezydencja charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, zapewniając maksymalne doświetlenie.
- Przeszklenie w salonie na wysokość 6.5 metra x 4.5 metra szerokość zapiera dech w piersiach.
- Tarasy od strony południowego zachodu.
- Otwarta przestrzeń dzienna na wysokość 7 metrów robi ogromne wrażenie.
Dom sprzedawany jest w stanie surowym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Pośrednik/Zarządca